导 读

近日，市策画当然资源委和市发展矫正委荟萃印发了《北京市2026年度建立用地供应策画》（以下简称《供地策画》），明确了2026年全市建立用地供应范围、结构、布局和现实导向。

总体想路

《供地策画》落实中央城市职责会议和中央经济职责会议精神，推动城市内涵式发展，统筹增量和存量，以《北京城市总体策画（2016年—2035年）》为根底投诚，精致衔尾北京市“十五五”策画及年度国民经济与社会发展各项任务，充分泄漏策画的率领作用，遵循优化空间时势，推动房地产健康发展，强化新质分娩力用地保险和城市品性普及空间保险，服务齐门高质料发展。

供应安排

2026年，全市预期现实建立用地约3240-3740公顷，策画安排新增供应建立用地3040-3540公顷，其中城乡建立用地2430-2530公顷、特交水用地610-1010公顷，支抓低效产业用地、低效买卖办公楼宇用地更新周转200公顷以上（建筑范围300万闲居米以上）。

在空间布局上，不竭真切落实“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，率领城市功能、东谈主口与资源在圈层间合理散播与高效确立，普及平原多点和副中心详尽承载能力。

现实导向

2026年，《供地策画》隆起五大现实导向，推动城市发展模式向内涵式普及援手：

一是减量提质，强化城市策画的管控和率领作用。严守耕地和恒久基本农田、生态保护红线、城镇开辟领域“三条规矩线”，2026年度全市安排城乡建立用地净减量任务500公顷，较2025年减少40公顷。

二是激活存量，亚搏app官方网站放纵现实城市更新。不竭率领存量建立用地供应占比达到65%傍边。初次单列城市更新策画策画，逐渐推动存量更新范围不低于新增供应范围，饱读吹片区更新，激活城市存量资源后劲，加强空间资源统筹诳骗，率领分娩生存用地优先投放在具有一定建立基础的街区，普及地盘详尽效益。

三是精确高效，相沿保险发展新质分娩力。服务科技改进与产业改进交融，安排产业用地480-540公顷，较2025年加多10-30公顷。按照不低于85％的比例推动高精尖产业用地向产业发展要点领域、要点功能区积贮，要点保险本市上风产业、将来产业和相干新式基础才气产业用地需求。强化乡村产业发展成分保险，kaiyun sports不竭单列乡村产业用地策画，支抓乡村业态交融和空间复合诳骗。

四所以需定供，支抓构建房地产发展新模式。落实中央经济职责会议对于“因城施策控增量、去库存、优供给”相干精神，提高新增房地产用地供应精确性，安排商品住宅用地200-240公顷，优先在轨谈站点邻近、才气较为完备地区及管事密集地区开辟建立，推动职住商服均衡，加大站城交融力度。推动“好屋子”现实，普及住房品性和邻近配套服务。优化保险性住房供给，优先存量飘摇，截止新增供应看成补充，安排保险性住房用地350公顷，加多对新市民、城市驱动服务保险东谈主员等群体的保险性住房供给，更好地安闲“一张床”“一间房”租借需求。

五所以东谈主为本，普及大师服务和基础才气保险水平。聚焦“七有”要乞降“五性”需求，相宜东谈主口结构变化，补充完善大师服务才气短板，强化要点居住区域、要点产业园区配套才气用地协同确立，安排大师不休与服务用地650公顷，初次单列绿地与广场用地300公顷，推动花坛城市建立。畅通谈路微轮回，加强区域交通联通，增强市政基础才气韧性，安排交通运载用地950-1350公顷，水域及水利才气用地110公顷，荒芜用地100公顷。

《供地策画》的发布现实，标识着北京市在超大城市处置布景下，地盘资源不休向着更集约、更精确、更高效的场地迈出坚实一步。下一步，市策画当然资源委将会同各区政府、相干部门，加强策略集成，提高成分拨置成果，单干股东策画现实，密切存眷市集需求，达成地盘市集健康可抓续发展，为齐门高质料发展和东谈主民宜居生存提供有劲保险。

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